Checkliste Auswanderung – Die ersten Schritte auf Zypern

Die Checkliste, die Ihnen Wochen spart

Jeder Auswanderer, den wir bei CMC betreuen, bekommt zu Beginn eine individuelle Checkliste – angepasst an seine Situation, seinen Zeitplan und seine Prioritäten. Über die Jahre haben wir aus den Erfahrungen von über 800 Mandanten eine Mastercheckliste destilliert, die die häufigsten Fehler vermeidet und die richtige Reihenfolge sicherstellt. Denn auf Zypern hängt vieles aneinander: Ohne Yellow Slip kein Bankkonto. Ohne Bankkonto keine Firmengründung. Ohne Firma keine Geschäftstätigkeit. Wer die Reihenfolge falsch angeht, verliert Wochen.

Phase 1: Drei bis sechs Monate vor dem Umzug

Steuerberatung bei CMC: Der allerwichtigste Schritt. Non-Dom-Status, 60-Tage- oder 183-Tage-Regel, Unternehmensform, DBA-Optimierung – alles muss vor dem Umzug geplant sein. Kostenloses Erstgespräch: +357 95 140 797.

Dokumente apostillieren: Geburtsurkunde, Heiratsurkunde, Führungszeugnis, Abschlusszeugnisse – alles beim Landgericht in Deutschland mit Apostille versehen. 20 Euro pro Dokument, ein bis drei Wochen. Von Zypern aus dauert es Monate.

Krankenversicherung klären: S1-Formular bei Ihrer Krankenkasse beantragen (für GeSY-Registrierung auf Zypern). Alternative: private internationale Krankenversicherung vergleichen.

Wohnungssuche beginnen: Bazaraki.com, Facebook-Gruppen, CMC-Maklernetzwerk. Online vorrecherchieren, Besichtigungstermine für die erste Woche auf Zypern vereinbaren.

Verträge in Deutschland kündigen: Liste erstellen und abarbeiten – Mobilfunk (oder auf Prepaid umstellen), Strom, GEZ, Fitnessstudio, Zeitschriften, Streaming-Dienste (außer die Sie behalten wollen).

Vollmacht erteilen: Notarielle Vollmacht für eine Vertrauensperson in Deutschland (Bank, Behörden, Immobilien). 50 bis 100 Euro beim Notar.

Wir haben die CMC-Checkliste Punkt für Punkt abgearbeitet – und trotzdem zwei Sachen vergessen: den Internationalen Führerschein und die Kfz-Abmeldung rechtzeitig. Beides kostet auf Zypern Zeit und Nerven nachzuholen. Der Rat: Drucken Sie die Liste aus, hängen Sie sie an den Kühlschrank, und haken Sie täglich ab.

– Auswanderer-Paar aus Köln, seit 2023 in Pafos

Phase 2: Am Tag des Umzugs und die erste Woche

Tag 1-2: Ankommen und orientieren. Mietwagen oder Bolt vom Flughafen. Wenn die Wohnung schon gemietet ist: einziehen. Wenn nicht: Hotel oder Airbnb für die erste Woche (empfohlen in der Nähe der Behörden Ihrer zukünftigen Stadt). SIM-Karte kaufen (Cyta, Epic, PrimeTel – 10 bis 20 Euro, am Flughafen oder im Telekom-Shop). Supermärkte und Apotheken in der Nachbarschaft erkunden.

Tag 2-4: Yellow Slip beantragen. Beim District Administration Office (Civil Registry). Mitbringen: Reisepass, Mietvertrag, und ein Passfoto. Bearbeitungszeit: ein bis vier Wochen. CMC begleitet Sie zum Termin und stellt sicher, dass alle Unterlagen vollständig sind.

Tag 3-5: GeSY-Registrierung (Krankenversicherung). Mit dem S1-Formular oder dem Reisepass zur nächsten GeSY-Filiale. Registrierung dauert 30 Minuten. Ab dem Moment sind Sie im zypriotischen Gesundheitssystem versichert.

Tag 3-7: Wohnung suchen (wenn noch nicht gemietet). Besichtigungstermine wahrnehmen. CMC-Tipp: nicht die erste Wohnung nehmen – besichtigen Sie mindestens fünf. Achten Sie auf: Klimaanlage (funktioniert sie?), Fenster-Isolierung, Wasserboiler (Solar oder elektrisch?), Internet-Verfügbarkeit, und Entfernung zum Supermarkt.

Phase 3: Woche zwei bis vier

Bankkonto eröffnen: Termin bei Bank of Cyprus oder Hellenic Bank. Unterlagen: Reisepass, Yellow Slip (oder Bestätigung), Mietvertrag, Einkommensnachweise, Bankkontoauszüge aus Deutschland (6 Monate). Dauer: 10 bis 15 Werktage mit CMC, 3 bis 6 Wochen ohne.

TIN (Steuernummer) beantragen: Beim Tax Department. CMC reicht den Antrag ein und verfolgt ihn nach. Dauer: 2 bis 4 Wochen.

Auto kaufen: Bazaraki.com nach Rechtslenker-Automatik durchsuchen. Besichtigungstermine machen. Mechaniker-Check (50 bis 80 Euro). Kauf und Ummeldung beim Road Transport Department. Versicherung abschließen.

Internet und Strom anmelden: Cyta oder Epic für Internet (Glasfaser 100 bis 500 Mbit/s, 30 bis 50 Euro/Monat). EAC für Strom (persönlich beim Büro mit Mietvertrag und Pass).

Firmengründung (wenn geplant): CMC bereitet alle Dokumente vor – Memorandum of Association, Registrierung, Firmen-Bankkonto, Tax-Department-Registrierung, VAT-Registrierung. Dauer: 2 bis 4 Wochen.

Phase 4: Monat zwei bis drei

In die Community integrieren: Deutschen Stammtisch besuchen (Larnaca: 2. Mittwoch, Limassol: 1. Donnerstag, Pafos: monatlich). Facebook-Gruppen beitreten. Sportverein oder Yoga-Kurs beginnen. Nachbarn ansprechen.

Arzt und Zahnarzt finden: Hausarzt über GeSY registrieren (6 Euro Zuzahlung). CMC-Empfehlungsliste für englisch- und deutschsprachige Ärzte nutzen. Erste Vorsorgeuntersuchung machen (besonders Hautkrebs-Screening wegen der UV-Belastung).

Kinder in der Schule anmelden: Internationale Schulen: September-Start, Bewerbung so früh wie möglich. Griechische öffentliche Schulen: Anmeldung beim lokalen Schulamt mit Yellow Slip und Schulzeugnissen (übersetzt).

Führerschein und Kfz: Deutscher EU-Führerschein gilt unbefristet. Kfz-Steuer (Road Tax) und MOT prüfen. AAAC-Mitgliedschaft abschließen (60 bis 80 Euro/Jahr Pannenhilfe).

Alltag einrichten: Postfach bei der Post beantragen (5 bis 15 Euro/Jahr). Handyvertrag (statt Prepaid, wenn günstiger). Supermarkt-Routine finden (Lidl für deutsches Sortiment, Alphamega für Auswahl, Laiki Agora für frisches Obst und Gemüse).

Häufig gestellte Fragen

Unterstützung durch CMC

Wir bei CMC Certus Management Consultants sind für Sie da – nicht nur bei steuerlichen und rechtlichen Fragen, sondern auch bei allen praktischen Themen des täglichen Lebens auf Zypern. Unser Team in Larnaca und Pafos kennt die lokalen Gegebenheiten aus erster Hand.

Als Ihr lokaler Ansprechpartner übernehmen wir für Sie: Firmengründung und Company Management, steuerliche Beratung und Non-Dom-Antrag, laufende Buchhaltung und Steuererklärungen, Unterstützung bei Behördengängen, Vermittlung zu Immobilienmaklern, Rechtsanwälten, Ärzten und Handwerkern.